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Home Brasil

João Pessoa 2025: O mercado imobiliário em ascensão e as oportunidades que você precisa conhecer

Descubra as tendências que estão moldando o futuro da capital paraibana e as melhores oportunidades para investir em imóveis neste cenário promissor

por Hermano Araruna
11 de março de 2025
em Brasil
0
João Pessoa 2025: O mercado imobiliário em ascensão e as oportunidades que você precisa conhecer

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João Pessoa, capital da Paraíba, tem se consolidado como um dos destinos mais promissores para investimentos imobiliários no Nordeste brasileiro. Diversos fatores contribuem para esse cenário favorável, destacando-se a valorização consistente de suas áreas urbanas, o crescimento populacional contínuo e a alta demanda por imóveis modernos e bem localizados.

Valorização das Áreas Urbanas

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A cidade tem experimentado uma valorização significativa em bairros como Jardim Oceania, Tambaú, Cabo Branco, que se tornaram preferenciais para compradores e investidores. Essa tendência é evidenciada pelo Índice FipeZap Residencial, que aponta João Pessoa como a segunda capital com maior valorização imobiliária do país, registrando um aumento de 16,13% nos últimos 12 meses.

Crescimento Populacional e Demanda por Imóveis

O crescimento populacional de João Pessoa reflete sua atratividade como destino turístico e residência. De acordo com dados do IBGE, a população da cidade aumentou 15,26% entre 2010 e 2022, passando de 723.515 para 833.932 habitantes.

Esse incremento gera uma demanda crescente por imóveis, especialmente nas regiões próximas à orla e no Centro da cidade, devido ao aumento do número de turistas e estudantes.

Oportunidades de Investimento

Para investidores, João Pessoa oferece diversas oportunidades:

  • Imóveis de Alto Padrão: Bairros como Cabo Branco, Altiplano e Tambaú destacam-se pelo alto padrão de moradia e valorização contínua.
  • Locação por Temporada: A cidade atrai turistas e nômades digitais, tornando a locação por temporada uma opção lucrativa.
  • Imóveis Residenciais: Com o crescimento populacional, há uma demanda constante por novos empreendimentos residenciais.

Infraestrutura em Expansão

A infraestrutura de João Pessoa tem se expandido para atender ao crescimento populacional e às necessidades do mercado imobiliário. Projetos como o Polo Turístico Cabo Branco, que envolve investimentos superiores a R$ 2,3 bilhões na construção de resorts e parques aquáticos, gerando mais de 18 mil empregos, reforçam a atratividade da cidade.

Tags: destaque
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