João Pessoa desponta como a capital com maior valorização imobiliária do Brasil, registrando um aumento de 2,22% nos preços dos imóveis em março, segundo a pesquisa mais recente do Índice FipeZap. O valor médio do metro quadrado na cidade chegou a R$ 7.342, consolidando uma alta acumulada de 18,39% nos últimos 12 meses.

O desempenho coloca a capital paraibana à frente de outras cidades nordestinas, como Salvador (1,69%) e Natal (1,49%), que também figuram entre as mais valorizadas. No cenário nacional, a média de crescimento dos preços foi de 0,60% em março, demonstrando uma desaceleração em comparação ao mês anterior (+0,68%).

No acumulado do primeiro trimestre de 2025, João Pessoa mantém sua liderança, com valorização de 6,07%, superando a média nacional. Entre os bairros mais valorizados da cidade, Cabo Branco se mantém no topo da lista, com o metro quadrado mais caro, avaliado em R$ 11.137. Na sequência, aparecem Jardim Oceania (R$ 9.355/m²) e Altiplano Cabo Branco (R$ 9.127/m²).

Além disso, alguns bairros tiveram crescimento expressivo no valor dos imóveis, como Castelo Branco (+66,6%), Jardim Oceania (+21,6%) e Bessa (+19,1%). O levantamento reforça a crescente valorização do mercado imobiliário pessoense, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e pelo potencial turístico da cidade.